Agro

Morar na cidade e ainda assim poder empreender e registrar o imóvel como rural. Sim, é possível, desde que as atividades tenham como objetivo o agronegócio. É o que diz a Lei n.º 8.629, de 25 de fevereiro de 1993, em seu artigo 4.º, inciso I. 

Segundo o texto, caracteriza-se como imóvel rural “ prédio rústico, de área contínua, qualquer que seja sua localização, que se destine ou possa se destinar à exploração agrícola, pecuária, extrativa vegetal, florestal ou agroindustrial”.

O entendimento sobre a real função de um imóvel rural é fundamental para que o terreno siga as exigências de registros e tributações locais e nacionais.

A exemplo do Cadastro Ambiental Rural (CAR), o Certificado de Cadastro do Imóvel Rural (CCIR) e o ITR (Imposto Territorial Rural).

Propriedade ou posse?

Os imóveis rurais podem pertencer tanto à uma pessoa física como à uma jurídica. Mas só é considerado uma propriedade se possuir registro em cartório. Do contrário, é denominado como posse. 

De acordo com o Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra), existem dois tipos de posse: a posse a justo título, quando há documento que pode ser levado a registro e a posse por simples ocupação, quando não há documento ou a declaração não tem validade para ser registrada no cartório de registro de imóveis.

Capacitação

Para auxiliar e direcionar o micro e pequeno produtor rural sobre os documentos e as ações necessárias para regularizar o imóvel, o Sebrae disponibiliza cursos gratuitos, presenciais e online.

A fim de capacitar empreendedores para a formalização do imóvel, facilitando assim o acesso a mercados e a benefícios, como incentivos governamentais e selos de qualidade.

De acordo com a instituição, alguns cursos também são oferecidos via WhatsApp ou Telegram. Dentre os temas abordados estão:

• Passo a passo para a formalização da propriedade  

• Como fazer o cadastro de Imóveis Rurais (Cafir e CCIR)

• O que fazer se alguma informação estiver desatualizada?

• Declaração de Imposto Territorial Rural (DITR)

• O que é a DAP e qual a documentação necessária para solicitá-lo?

• Entenda o que é módulo fiscal

Levantamento da 360 Research & Reports mostra que o mercado global de agricultura digital deve crescer 183% até 2026, com previsão de movimentar cerca de US$ 8,3 bilhões.

Com isso, à medida que 2025 se aproxima, três inovações se destacam como tendências que prometem moldar o futuro da agricultura:

• Tokenização de commodities;

• Compras e pagamentos on-line de insumos agrícolas; e

• Sistemas de monitoramento remoto de máquinas agrícolas, principalmente as de menor porte, destinadas à agricultura familiar.

Tokenização de commodities

A tokenização é uma inovação que está ganhando destaque no mercado agrícola. Através da tecnologia blockchain, commodities como soja, milho, café, trigo, cana-de-açúcar e outros podem ser transformadas em moedas digitais.

Assim, produtores podem ter acesso a uma negociação mais ágil, simples e segura, além de maior liquidez.

Para se ter uma ideia, estima-se que a tokenização de ativos em vários mercados cresça de forma significativa em todo o mundo, alcançando um mercado de aproximadamente US$ 10 trilhões até 2030, conforme análises da consultoria global Roland Berger.

O volume representa um aumento expressivo em relação ao valor atual de aproximadamente US$ 300 bilhões desse mercado.

De acordo com o CEO da Agrotoken, Eduardo Astrada, a adoção de novas tecnologias no agronegócio deixou de ser apenas uma vantagem competitiva para se tornar uma exigência no mercado global.

“Iniciativas como a tokenização de commodities via blockchain representam um marco, permitindo que produtores de todos os tamanhos acessem mercados mais amplos com maior segurança, transparência e agilidade”.

Segundo ele, essas inovações oferecem às indústrias a possibilidade de introduzir soluções como o barter digital, criando novas formas de pagamento para seus clientes.

“O blockchain garante rastreabilidade, imutabilidade e confiabilidade nos processos, trazendo benefícios únicos para toda a cadeia. O diferencial está em integrar essas tecnologias às necessidades reais dos produtores, garantindo que sejam acessíveis e adaptadas às condições locais. Isso fortalece não apenas a produção, mas toda a cadeia do agronegócio”, afirma.

Compras e pagamentos online de insumos

Com a digitalização do setor agro, crescem as compras e os pagamentos online de insumos agrícolas. A facilidade de adquirir produtos como fertilizantes, defensivos e sementes pela internet oferece aos produtores a possibilidade de reduzir os custos operacionais.

Dados da McKinsey na pesquisa “A mente do agricultor brasileiro 2024”, revelam que 71% dos produtores rurais já utilizam plataformas online em suas jornadas de compra.

No Brasil, plataformas digitais, como Orbia, AgroGalaxy e Solinftec, por exemplo, já oferecem soluções que integram o processo de compra, pagamento e entrega de insumos. A expectativa é que a adesão a essas tecnologias cresça no próximo ano, à medida que os agricultores busquem soluções para otimizar a cadeia de suprimentos e a gestão financeira.

“Os produtores estão cada vez mais buscando soluções tecnológicas para otimizar as atividades também ‘fora da porteira’, como é o caso da possibilidade de comprar e pagar pelos insumos pela internet. Essa busca por novas tecnologias é impulsionada por diversos fatores, como a necessidade de reduzir custos, uma vez que as plataformas online permitem que os produtores comparem preços de diferentes fornecedores em tempo real, o que além de economia, também garante mais agilidade no processo”, destaca o CEO da Orbia, Ivan Moreno.

Monitoramento de máquinas para agricultura familiar

O monitoramento remoto de máquinas agrícolas, aliado à agricultura de precisão, também tem sido uma tendência que cresce rapidamente no Brasil e no mundo e que deve perdurar em 2025.

Sensores e sistemas de rastreamento com comunicação via GPRS e GPS oferecem aos produtores, principalmente os de pequeno e médio porte, também a possibilidade de acompanhar em tempo real o desempenho de suas máquinas, prevenindo falhas e otimizando o uso de recursos como combustível e tempo.

De acordo com um estudo conduzido pela pesquisadora Maira de Souza Regis, da Universidade de Brasília (UnB), mais de 95% dos produtores rurais utilizam algum tipo de tecnologia digital em suas propriedades. Apesar da alta adesão, o avanço mais robusto dessas ferramentas é dificultado pela conectividade precária no campo.

O levantamento mostra que o uso de softwares e aplicativos de gestão é maior no Centro-Oeste, adotado por 80% dos produtores, enquanto no Nordeste, essa porcentagem é de apenas 41%.

Nesse contexto, de acordo com o gerente de pós-vendas da Yanmar South America, sistemas de monitoramento mais acessíveis e aplicáveis em modelos de máquinas de menor porte, a exemplo de tratores com somente 26 cavalos de potência, já começam a dar as caras no mercado.

O ano de 2024 se encerra hoje, mas não sem lágrimas: chove muito na virada para 2025, especialmente no Sul, Sudeste e Nortedeste. A capital Brasília tem alto risco de temporal, assim como estados no topo do mapa.

Veja a previsão do tempo para as cinco regiões brasileiras nesta terça-feira (31):

Sul

Véspera de ano novo com previsão de pancadas de chuva sobre o Sul do Brasil. Precipitações são esperadas durante a virada no litoral de Santa Catarina e do Paraná. As demais áreas seguem com previsão de chuva entre tarde e começo da noite, diminuindo a chance entre o final da noite de terça e a madrugada de quarta-feira (1).

Sudeste

Chove forte em grande parte da Região. Alerta entre o norte do Rio de Janeiro e do Espírito Santo, assim como no centro-norte e leste de Minas Gerais. Pode chover durante a virada para 2025 em Belo Horizonte e Vitória. Já pancadas mais irregulares são previstas durante a tarde e à noite em São Paulo e no sul fluminense, mas sem condições de chuva durante a virada. Pode chover de forma mais isolada em Petrópolis e na Serra fluminense.

Centro-Oeste

A virada para 2025 será com risco de temporal em Brasília, com risco para a noite de terça e a madrugada de quarta. Chance de pancadas mais irregulares entre Goiás e Mato Grosso. Chance alta de chuva em Campo Grande, capital de Mato Grosso do Sul e Goiânia, em Goiás.

Nordeste

Véspera de ano novo com pouca chuva no Nordeste. Dia de muito sol e calor na costa norte e leste da Região e pancadas mais rápidas. Pode chover durante a virada no interior do Maranhão, oeste e sul da Bahia e na capital Fortaleza, no Ceará.

Norte

Último dia do ano de 2024 com muita chuva na Região. Alerta de temporais entre o Amazonas, Pará, Tocantins, Rondônia, Acre e Roraima. Chance alta de chuva durante a virada para 2025 em várias cidades do Amazonas e no Pará. O tempo permanece abafado.

Uma força-tarefa foi montada pelo governo federal brasileiro para preparar uma manifestação formal ao Ministério do Comércio da China. A iniciativa ocorre após o país asiático anunciar na última sexta-feira (27) que abriria investigações sobre a carne bovina que importa.

De acordo com informações do colunista Caio Junqueira, da CNN, confirmadas pelo Canal Rural, o Ministério da Agricultura e Pecuária (Mapa), juntamente com o Itamaraty e o Ministério do Desenvolvimento, Indústria e Comércio (MDIC), começou a discutir a elaboração do documento, cujo prazo para apresentação é de 20 dias, contados a partir desta segunda-feira (30).

Assim, a ideia é demonstrar que as exportações brasileiras não causaram nenhum prejuízo à indústria local chinesa entre 2019 e o primeiro semestre de 2024, período alvo de investigação do governo chinês e que abrange todas as nações que lhe fornecem a proteína animal.

A investigação deverá ter a duração de oito meses e pode, na pior das hipóteses, afetar seriamente as vendas brasileiras de carne ao seu principal parceiro comercial.

Contudo, segundo o Mapa, não há, em princípio, a adoção de qualquer medida preliminar, permanecendo vigente a tarifa de 12% “ad valorem” (frete valor) que a China aplica sobre as importações de carne bovina.

A pasta garantiu que o setor privado participa das conversas com o governo. Exemplo disso foi o posicionamento da Associação Brasileira de Frigoríficos (Abrafrigo) que, em nota, diz acompanhar o tema e se colocou à disposição das autoridades do Brasil e da China para colaborar.

Entenda o caso

O Ministério do Comércio da República Popular da China abriu investigações sobre a carne importada pelo país por meio do Anúncio 60.

A medida foi uma resposta ao pedido de associações pecuaristas chinesas que se sentem prejudicadas pelo grande volume de carne comprado pelo país nos últimos anos.

De acordo com o Mapa, a China é o principal destino das exportações brasileiras do produto. Apenas em 2024, os embarques somaram mais de 1 milhão de toneladas, aumento de 12,7% em relação ao mesmo período de 2023.

Em nota, o Ministério ressaltou que “o governo brasileiro reafirma seu compromisso em defender os interesses do agronegócio brasileiro, respeitando as decisões soberanas do nosso principal parceiro comercial, sempre buscando o diálogo construtivo em busca de soluções mutuamente benéficas”.