{"id":8669,"date":"2025-01-28T02:02:12","date_gmt":"2025-01-28T06:02:12","guid":{"rendered":"https:\/\/agromt.news\/?p=8669"},"modified":"2025-01-28T02:02:12","modified_gmt":"2025-01-28T06:02:12","slug":"preco-das-terras-agricolas-teve-valorizacao-de-113-nos-ultimos-cinco-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agromt.news\/?p=8669","title":{"rendered":"Pre\u00e7o das terras agr\u00edcolas teve valoriza\u00e7\u00e3o de 113% nos \u00faltimos cinco anos"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<br \/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/agromt.news\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Preco-das-terras-agricolas-teve-valorizacao-de-113-nos-ultimos.png\" \/><\/p>\n<div>\n<p>O pre\u00e7o das terras voltadas \u00e0 agricultura no Brasil subiu <strong>113%<\/strong> entre julho de 2019 e o mesmo m\u00eas de 2024. Assim, em m\u00e9dia, o hectare foi de R$ 14.818,10 para R$ 31.609,87.<\/p>\n<p>O c\u00e1lculo prov\u00e9m de estudo da Scot Consultoria que analisou os 17 estados mais relevantes para a produ\u00e7\u00e3o agropecu\u00e1ria do pa\u00eds.<\/p>\n<p>Segundo a empresa, entre os principais fatores para a valoriza\u00e7\u00e3o est\u00e3o os pre\u00e7os altos das commodities em 2020.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\n<p>\n<iframe title=\"Alto retorno: pre\u00e7o das terras agr\u00edcolas mais que dobra em cinco anos\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/pKik0feKy8U?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><noscript><iframe title=\"Alto retorno: pre\u00e7o das terras agr\u00edcolas mais que dobra em cinco anos\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/pKik0feKy8U?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/noscript>\n<\/p>\n<\/figure>\n<p>\u201cN\u00f3s n\u00e3o t\u00ednhamos entrado no per\u00edodo de pandemia, ent\u00e3o havia um acesso a cr\u00e9dito mais facilitado. Ap\u00f3s esse momento, os pre\u00e7os das commodities, em fun\u00e7\u00e3o de um quadro de balan\u00e7o de oferta e demanda internacional mais ajustado \u2013 com destaque para soja e o milho \u2013 dispararam l\u00e1 fora com um c\u00e2mbio que, com o in\u00edcio da pandemia, acabou elevando ainda mais esses pre\u00e7os\u201d, detalha Felipe Fabbri, analista da consultoria.<\/p>\n<p>Como exemplo, ele destaca a saca de soja que ultrapassou os R$ 200 \u00e0 \u00e9poca. \u201cEnt\u00e3o, com os pre\u00e7os das terras indexadas \u00e0 commoditie, essa valoriza\u00e7\u00e3o acabou acontecendo na mesma intensidade ou at\u00e9 em um volume superior\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-valorizacao-ao-norte\">Valoriza\u00e7\u00e3o ao Norte<\/h2>\n<p>Ao longo dos cinco anos mapeados pela pesquisa da Scot, o valor m\u00e9dio do hectare destinado \u00e0 pecu\u00e1ria tamb\u00e9m subiu e registrou avan\u00e7o de 116%.<\/p>\n<p>Ao se analisar por estado, Rond\u00f4nia foi o destaque, com aumento que chegou a <strong>300%<\/strong>, visto que o pre\u00e7o m\u00e9dio do hectare atingiu R$ 23 mil reais. Estados como Maranh\u00e3o e Piau\u00ed, que comp\u00f5em a fronteira agr\u00edcola do <strong><a href=\"https:\/\/www.canalrural.com.br\/tag\/matopiba\/\">Matopiba<\/a><\/strong> (\u00e1reas de Maranh\u00e3o, Tocantins, Piau\u00ed e Bahia) valorizaram 200% no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n<p>De acordo com Fabbri, o interesse pelas \u00e1reas est\u00e1 vinculado aos pre\u00e7os praticados no Sul e Sudeste, regi\u00f5es que abrigam as terras agr\u00edcolas mais caras do pa\u00eds, o que estimula a descentraliza\u00e7\u00e3o dos investimentos.<\/p>\n<p>\u201cOs pr\u00f3prios investidores, pensando naqueles que sa\u00edram das \u00e1reas mais ao Sul, migraram para o Centro-Oeste em uma primeira fase de expans\u00e3o territorial, de expans\u00e3o de fronteiras agr\u00edcolas, e passaram hoje a olhar para esses estados como oportunidades para que eles pudessem realizar os seus investimentos no principal ativo mobilizado: a terra\u201d.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-terras-agricolas-como-investimento\">Terras agr\u00edcolas como investimento<\/h2>\n<p>Apesar da dificuldade de liquidez, ou seja, de comercializa\u00e7\u00e3o, as terras agr\u00edcolas s\u00e3o uma das fontes mais seguras para investimento no pa\u00eds. Nos pr\u00f3ximos anos, devem seguir com alta procura.<\/p>\n<p>\u201cApesar dessa quest\u00e3o de maior demanda, maior crescimento e valoriza\u00e7\u00e3o, a gente pode trabalhar com o que j\u00e1 se existe de \u00e1rea sem a necessidade de abertura de novas \u00e1reas, porque a gente sabe que a quest\u00e3o da sustentabilidade tem crescido cada vez mais na pauta para o nosso pa\u00eds\u201d.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.canalrural.com.br\/agricultura\/preco-das-terras-agricolas-teve-valorizacao-de-113-nos-ultimos-cinco-anos\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O pre\u00e7o das terras voltadas \u00e0 agricultura no Brasil subiu 113% entre julho de 2019 e o mesmo m\u00eas de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8670,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8669","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8669"}],"collection":[{"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8669"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8669\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/8670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/agromt.news\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}