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Arrendou errado? Voc\u00ea pode estar trabalhando de gra\u00e7a para o dono da terra<\/em><\/strong><\/p>\n Saiba quanto pagar antes de o lucro virar preju\u00edzo<\/em><\/strong><\/p>\n Numa safra de margem apertada, a pergunta que decide o ano n\u00e3o \u00e9 quanto vale a terra na sua regi\u00e3o, e sim quanto a sua fazenda aguenta pagar de arrendamento sem sair no preju\u00edzo.<\/p>\n Na m\u00e9dia do Brasil, segundo os dados do Aegro Insights<\/a><\/strong>, a soja fechou a safra com receita de cerca de R$ 7.700 por hectare, custo de R$ 5.251 e lucro de R$ 2.511 por hectare, uma lucratividade de 27%. Para quem arrenda, por\u00e9m, esse lucro n\u00e3o \u00e9 o fim da linha: \u00e9 dele que ainda sai o valor da terra.\u00a0<\/p>\n Mais do que a lucratividade em percentual, o que importa \u00e9 a folga que sobra, medida em sacas, porque o dinheiro do produtor \u00e9 gr\u00e3o. Na m\u00e9dia, produzir a soja custou cerca de 45 sacas por hectare, sem o arrendamento. Com o ponto de equil\u00edbrio perto de 44 sacas, sobra uma folga de cerca de 14 sacas por hectare. \u00c9 dessa folga que sai o arrendamento, o financiamento e o imposto.\u00a0<\/p>\n Pagar 20, 25 sacas de arrendamento, como ainda se v\u00ea no mercado, n\u00e3o cabe nessa conta: o que era lucro se torna pagamento de terra, e o produtor termina a safra trabalhando para o dono da terra, para o banco e para o governo.<\/p>\n Com o Aegro, voc\u00ea tem clareza desses n\u00fameros e consegue decidir o melhor para a sua fazenda. Saiba mais aqui.<\/a><\/strong><\/p>\n Quanto a terra realmente comporta o arrendamento<\/strong><\/p>\n Com base nessa folga, d\u00e1 para estimar o teto do que faz sentido pagar. Para quem arrenda uma \u00e1rea grande s\u00f3 para produzir gr\u00e3o, o valor que fecha a conta hoje \u00e9 de no m\u00e1ximo cerca de 10 sacas por hectare.\u00a0<\/p>\n Para quem arrenda uma parte menor da \u00e1rea, entre 20% e 30%, dilui o custo na opera\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, algo perto de 12 sacas. Para quem produz semente, que agrega mais valor, at\u00e9 15 sacas. Acima disso, a conta n\u00e3o sobra.<\/p>\n “A lucratividade em percentual importa menos do que a folga que sobra de verdade, e \u00e9 dela que sai o arrendamento. Hoje, com a conta apertada, essa folga n\u00e3o comporta os valores que o mercado ainda pratica. Decidir isso no achismo custa caro: precisa ser conta, n\u00e3o intui\u00e7\u00e3o”, afirma Maur\u00edcio Schneider, CEO da Aegro<\/a><\/strong>.<\/p>\n Quem faz uma boa gest\u00e3o tem mais espa\u00e7o para pagar<\/strong><\/p>\n Quanto a fazenda comporta tamb\u00e9m depende de qu\u00e3o eficiente ela \u00e9. Os dados mostram que as 10% mais rent\u00e1veis do pa\u00eds lucram 123% mais que a m\u00e9dia, com um custo operacional 26% menor, mesmo produzindo s\u00f3 15% a mais.\u00a0<\/p>\n Ou seja, a folga que paga o arrendamento vem muito mais do controle de custo do que da produtividade.\u00a0<\/p>\n Quem gere melhor<\/a> tem mais espa\u00e7o para pagar pela terra. Quem n\u00e3o acompanha os pr\u00f3prios n\u00fameros muitas vezes descobre tarde que arrendou no vermelho. Decidir o arrendamento pela cota\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o \u00e9 o erro mais comum, porque a cota\u00e7\u00e3o n\u00e3o diz nada sobre a sua opera\u00e7\u00e3o. O n\u00famero que importa, quantas sacas sobram por hectare depois do custo, \u00e9 o da sua fazenda, e depende do seu custo, da sua produtividade e da sua rela\u00e7\u00e3o de troca.<\/p>\n No Aegro, voc\u00ea acompanha o financeiro e o custo da safra num s\u00f3 lugar e enxerga, em sacas, quanto a sua fazenda realmente comporta de arrendamento antes de assinar o contrato.<\/p>\n N\u00e3o deixe o arrendamento decidir a sua safra. Agende uma demonstra\u00e7\u00e3o gratuita do Aegro e fa\u00e7a essa conta com os n\u00fameros da sua fazenda.<\/a><\/strong>\u00a0<\/p>\n O Aegro \u00e9 o sistema de gest\u00e3o de fazendas que une campo e financeiro num s\u00f3 lugar. S\u00e3o mais de 10 mil fazendas e cerca de 5 milh\u00f5es de hectares gerenciados no Brasil.
\nA conta que importa \u00e9 a da sua fazenda<\/p>\n
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