![\"Banco](\"https:\/\/agromt.news\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Banco-Central-detalha-novo-modelo-de-credito-imobiliario-lancado-no.png\")
<\/figure>\n<\/div>\nO diretor de Regula\u00e7\u00e3o e de Organiza\u00e7\u00e3o do Sistema Financeiro e Resolu\u00e7\u00e3o do Banco Central (BC), Gilneu Vivan, afirmou nesta segunda-feira (11) que o novo modelo de financiamento do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, lan\u00e7ado no fim de 2025, deve ampliar e estabilizar a oferta dessa modalidade. A declara\u00e7\u00e3o foi feita em live da autoridade monet\u00e1ria. Segundo ele, a mudan\u00e7a torna mais claro o volume de recursos dispon\u00edvel para o setor e reduz oscila\u00e7\u00f5es observadas no passado recente.<\/p>\n
O modelo foi lan\u00e7ado pelo governo em outubro de 2025 e prev\u00ea aumento gradual do porcentual do saldo da poupan\u00e7a destinado ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Atualmente, esse patamar \u00e9 de 65%. Pela nova estrutura, o valor passa a corresponder a 100% do saldo, embora a capta\u00e7\u00e3o dos recursos ocorra a mercado.<\/p>\n
Pelas novas regras, as institui\u00e7\u00f5es financeiras passam a operar com um \u201cexcedente de financiamento\u201d. Na pr\u00e1tica, a cada R$ 1 concedido em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, poder\u00e3o aplicar R$ 1 da poupan\u00e7a no mercado. Como os juros de mercado s\u00e3o superiores \u00e0 remunera\u00e7\u00e3o da poupan\u00e7a, a diferen\u00e7a entre esses custos pode ser usada para reduzir o custo final das opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Receba no seu celular atualiza\u00e7\u00f5es em tempo real, enquetes interativas e tudo o que impacta o dia a dia no campo: entre agora no Whatsapp do Canal Rural!<\/strong><\/a><\/em><\/p>\n De acordo com Vivan, as simula\u00e7\u00f5es realizadas pelo Banco Central indicam que o modelo tende a produzir juros est\u00e1veis ou menores do que os observados atualmente. Ele tamb\u00e9m afirmou que as taxas devem se tornar mais previs\u00edveis, acompanhando a trajet\u00f3ria dos juros b\u00e1sicos sem movimentos abruptos.<\/p>\n \u201cAs taxas v\u00e3o acompanhar o mercado: se a Selic subir muito, a taxa sobe; se a Selic cair, a taxa vai cair tamb\u00e9m\u201d, disse o diretor. Segundo ele, a expectativa \u00e9 evitar \u201csaltos\u201d na precifica\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito e dar maior previsibilidade ao volume ofertado.<\/p>\n Vivan afirmou ainda que os juros devem variar de forma inversa \u00e0 renda, com diferen\u00e7a de at\u00e9 0,4 ponto porcentual ao m\u00eas entre perfis de tomadores. O objetivo, segundo o diretor, \u00e9 permitir taxas relativamente menores para fam\u00edlias com menor renda.<\/p>\n O Banco Central informou que as simula\u00e7\u00f5es apontam maior estabilidade na oferta e nas taxas do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio sob o novo modelo. N\u00e3o foram divulgados, at\u00e9 o momento, n\u00fameros consolidados sobre volume adicional de recursos ou data de implementa\u00e7\u00e3o plena da transi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n Fonte:<\/strong> Estad\u00e3o Conte\u00fado<\/p>\n O post Banco Central detalha novo modelo de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio lan\u00e7ado no fim de 2025<\/a> apareceu primeiro em Canal Rural<\/a>.<\/p>\n