{"id":13212,"date":"2025-05-03T11:34:26","date_gmt":"2025-05-03T15:34:26","guid":{"rendered":"https:\/\/agromt.news\/?p=13212"},"modified":"2025-05-03T11:34:26","modified_gmt":"2025-05-03T15:34:26","slug":"como-o-agro-virou-motor-dos-imoveis-milionarios-no-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/agromt.news\/?p=13212","title":{"rendered":"Como o agro virou motor dos im\u00f3veis milion\u00e1rios no pa\u00eds"},"content":{"rendered":"


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O que o aumento das exporta\u00e7\u00f5es do agroneg\u00f3cio brasileiro tem a ver com o mercado imobili\u00e1rio de luxo? Para o especialista em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o e corretor em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa Bruno Cassola, h\u00e1 uma conex\u00e3o direta entre os setores.<\/p>\n

O agroneg\u00f3cio registrou, somente em mar\u00e7o deste ano, um crescimento de 12,5% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, segundo dados do Minist\u00e9rio da Agricultura e Pecu\u00e1ria (Mapa)<\/a><\/strong>. Ao todo, o setor exportou US$ 15,6 bilh\u00f5es e j\u00e1 representa 53,6% das exporta\u00e7\u00f5es brasileiras.<\/p>\n

Parte desse capital tem migrado para investimentos imobili\u00e1rios, especialmente em regi\u00f5es valorizadas, como o litoral norte catarinense, que concentra tr\u00eas dos cinco munic\u00edpios do pa\u00eds com o metro quadrado mais valorizado.<\/p>\n

\u201cO fortalecimento do agroneg\u00f3cio, especialmente com o aumento das exporta\u00e7\u00f5es de produtos como soja, caf\u00e9, carne bovina, celulose, carne de frango e algod\u00e3o, tem ampliado o poder aquisitivo de grandes produtores e investidores rurais, e impactado diversos setores. Para esse p\u00fablico, a compra de im\u00f3veis de luxo se tornou uma forma segura e estrat\u00e9gica de diversificar seu patrim\u00f4nio, garantindo liquidez e prote\u00e7\u00e3o contra a infla\u00e7\u00e3o, por exemplo. Atualmente, mais de 30% dos clientes e investidores de im\u00f3veis de luxo no litoral de Santa Catarina s\u00e3o do agro\u201d, afirma Bruno Cassola.<\/p>\n<\/div>\n

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As construtoras est\u00e3o atentas \u00e0 nova din\u00e2mica do mercado e muitas incorporadoras passaram a adotar estrat\u00e9gias espec\u00edficas. \u201cA oferta de facilidades alinhadas \u00e0 realidade do produtor rural tem ampliado o volume de neg\u00f3cios, acelerado o fechamento de contratos e, consequentemente, isso tem aquecido o setor. Entre essas facilidades, est\u00e3o condi\u00e7\u00f5es de pagamento adaptadas ao calend\u00e1rio da safra e maior flexibilidade nas negocia\u00e7\u00f5es durante os per\u00edodos de alta liquidez no campo\u201d, comenta Cassola.<\/p>\n

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Foto: divulga\u00e7\u00e3o \/ Bruno Cassola<\/figcaption><\/figure>\n

Segundo o corretor, h\u00e1 produtores e investidores rurais que buscam im\u00f3veis como investimento, com foco em cidades com alta valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e potencial de revenda. J\u00e1 os que procuram uma segunda moradia para aproveitar com a fam\u00edlia costumam considerar outros atributos al\u00e9m da rentabilidade, como vista para o mar, \u00e1reas de lazer completas, seguran\u00e7a, acabamentos, design e servi\u00e7os exclusivos.<\/p>\n

\u201cEntender essas motiva\u00e7\u00f5es \u00e9 essencial para oferecer o produto certo. Enquanto o investidor pensa em retorno e seguran\u00e7a financeira, o comprador da segunda moradia \u00e9 atra\u00eddo pelo im\u00f3vel dos sonhos, onde ter\u00e1 conforto e qualidade de vida\u201d, afirma.<\/p>\n

Para o especialista, a grande fatia de clientes do agroneg\u00f3cio no mercado imobili\u00e1rio de luxo \u00e9 mais do que um fen\u00f4meno pontual, ela reflete um novo comportamento de consumo que est\u00e1 transformando o setor. \u201cCom a perspectiva de novas safras recordes e das exporta\u00e7\u00f5es seguirem em crescimento, a expectativa \u00e9 de que o agro continue injetando recursos no mercado imobili\u00e1rio de luxo ao longo de 2025. Cidades como Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itaja\u00ed e Itapema j\u00e1 se consolidaram como destinos favoritos entre esses investidores com \u00edndices de crescimento que superam a infla\u00e7\u00e3o e outros investimentos como a renda fixa. E o cruzamento entre dois dos setores mais fortes da economia brasileira, o agroneg\u00f3cio e a constru\u00e7\u00e3o civil, aponta para um cen\u00e1rio de oportunidades\u201d, avalia Cassola.<\/p>\n

Eleito campe\u00e3o em vendas, premiado 10 vezes pelas renomadas construtoras FG e Embraed em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Bruno Cassola \u00e9 considerado uma autoridade em vendas de apartamentos de alto padr\u00e3o na cidade. \u00c9 empres\u00e1rio, administrador de empresas e corretor de im\u00f3veis especializado em ativos de alta rentabilidade. Atua h\u00e1 18 anos no ramo imobili\u00e1rio, especializado em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, considerado o metro quadrado mais valorizado do Brasil.<\/p>\n<\/p><\/div>\n


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